בעשור האחרון, דובאי עשתה שינוי מדהים. מבית לבדוואים ולקיימאים, היא הפכה לאחד המרכזים המרשימים ביותר של העולם המודרני. עם מגדלים שמגיעים לשמיים, מרכזים פורחים של נדל"ן ומשק הנדל"ן המהיר ביותר בעולם, דובאי זכתה לפרסום מרשים.

ההזדמנויות הבלתי מסתיימות

אחת ההתפתחויות המרשימות ביותר בדובאי היא בהחלט ההתפשטות של שוק הנדל"ן שלה. העיר הזו, שהיא כעת בית למעלה מ מיליון תושבים, מציעה מגוון רחב של הזדמנויות בנדל"ן, כולל בניין חדשים, רכישת נכסים, שיכור נכסים, מגורים, משרדים, מרכזי קניות, חנויות ועוד.

שוק הנדל"ן בדובאי

אם תתבוננו בשוק הנדל"ן של דובאי, תגלו שהוא מגוון ודינמי. כמעט בכל רחבי העיר, תמצאו פרויקטים חדשים שנבנים ונדל"ן מוערך שממשיך להתפתח. נכסים שונים מתאימים לדרישות שונות - אם אתם מחפשים מקום למגורים, משרדים מרשימים, או השקעה בנדל"ן לשכירה.

השקעה בנדל"ן בדובאי

לעומת מקומות אחרים בעולם, דובאי מציעה תנאים מצוינים למשקיעים בנדל"ן. היא מציעה תשואות גבוהות, אמנם עם מעט יותר סיכון, אך עם פוטנציאל לרווחים משמעותיים. בנוסף, מדיניות הממשלה הקידומית מציעה למשקיעים בנדל"ן רבים תנאים מעולים, כולל מס רכישה נמוך, מס רווחי הון נמוך או אפסי ותמיכה בלתי מוגבלת מהממשלה בתהליכים המשפטיים והמנהליים של רכישת נכסים.

נוחות מיקום ותחבורה

דובאי היא אחת המקומות המרכזיים בעולם מבחינת התחבורה הבינלאומית. כאן נמצאת אחת התחנות האוויריות הגדולות והמתקדמות ביותר בעולם, שמשרתת כמעין תחנת חילוף לטיסות בינלאומיות מרחבי העולם. זהו מרכז לוגיסטי עולמי שמאפשר לישראלים להגיע לכל מקום בעולם בנוחות רבה. זהו מרכז בינלאומי שפותח את הדלתות למשקיעים לפעול בכל מקום שהם מעוניינים.

תשואה גבוהה

למרות התנאים המוערכים של שוק הנדל"ן בדובאי, התשואה שאפשר להגיע אליה משקעים בנדל"ן בעיר עדיין מרשימה. במקרים רבים, ניתן להגיע לתשואה של 6%-8% ואף יותר. זהו יתרון משמעותי ביחס לשווקים המתמהרים של ארצות הברית או אירופה, שם התשואה עשויה להיות נמוכה יותר.

מדיניות ממשלתית מחמאת וקידומת

הממשלה בדובאי מבינה את החשיבות של השקעה בנדל"ן עבור הכלכלה שלה. כתוצאה מכך, היא מקנה עדיפויות למשקיעים, כולל רכישה ומכירה חופשית של נכסים, אין הגבלה על שליחת הכנסה לחו"ל ואין מס על רווחי הון ממכירת נכסים.

סה"כ, אם אתם מחפשים את המקום הבא שבו תרצו להשקיע, דובאי עשויה להיות היעד המדויק שלכם. עם השוק המרהיב שלה, ההתפשטות המרשימה שלה והמדיניות החמאתית של הממשלה, דובאי היא בהחלט מקום שמחכה לכם.

NewKey