חבצלת השרון

שכונת חבצלת השרון בנתניה

פרויקט מגורים ותעסוקה מתקדם

מבוא

שכונת חבצלת השרון היא פרויקט מגורים ותעסוקה חדשני הממוקם בצפון נתניה, שאושר על ידי הותמ"ל (הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור). התוכנית כוללת מגוון רחב של יחידות דיור, שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים.

מיקום ותכנון

שכונת חבצלת משתרעת על שטח כולל של כ-1,550 דונם בצפון נתניה, מדרום לחבצלת השרון וצוקי ים, בין כביש החוף (כביש 2) לשושנת העמקים. השכונה כוללת תמהיל של מבנים בגובה עד 9 קומות ומגדלי מגורים בגובה 15-22 קומות עם חזית מסחרית.

יחידות דיור

התוכנית כוללת כ-2,800 יחידות דיור חדשות, מתוכן כ-500 יחידות דיור מוגן. יחידות הדיור מתוכננות במגוון גדלים ותצורות, כולל בתים צמודי קרקע ודירות בבנייה רוויה מרקמית בגובה 4-5 קומות.

שטחי מסחר ותעסוקה

השכונה תכלול כ-60,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה. שטחים אלו ישולבו לאורך הציר המרכזי של השכונה, ויכללו חנויות, מסעדות, משרדים ובתי עסק נוספים. אזור התעסוקה והמסחר יציע מגוון שירותים ויאפשר תעסוקה מקומית לתושבי השכונה והסביבה.

מבני ציבור וחינוך

במסגרת התוכנית, יוקמו מבנים ומוסדות ציבור על שטח של כ-78 דונם, הכוללים בתי ספר, גני ילדים, מרכזים קהילתיים ושירותי בריאות. כמו כן, יוקצה שטח של כ-6 דונם למגורים ומוסדות ציבור.

תשתיות ושטחים ירוקים

השכונה תכלול כ-330 דונם של תשתיות דרכים וכ-201 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים. הפארקים והשטחים הירוקים יספקו מקום לנופש ופנאי, ויכללו מתקני ספורט, גני שעשועים, מסלולי הליכה ורכיבה.

תחבורה ונגישות

שכונת חבצלת תהיה מחוברת היטב לרשת התחבורה הארצית והמקומית. צפונית לנתניה מתוכנן כביש שיתחיל מהמחלף שייבנה על כביש 2 ויגיע לכיכר מרכזית, שתשלב מסחר, מגורים ותעסוקה. בנוסף, יוקם מרכז תחבורה ציבורית שישפר את הנגישות לתחבורה הציבורית.

תכנון בר קיימא

התוכנית שמה דגש על יצירת חיי קהילה איכותיים, הכוללים עירוב שימושים מגוון, פיתוח הכולל שבילי אופניים לשמירה על איכות החיים של התושבים, ותכנון דיור מוגן כחלק מהשכונה, על מנת לשמר את הקשישים כחלק אינטגרלי מהקהילה. כמו כן, התוכנית מייצרת רצועת שטחים חקלאיים בצפון השכונה עם הנחיות מיוחדות לשמירה על פרוזדור אקולוגי היוצר רצף שטחים פתוחים בין הגן הלאומי אביחיל במזרח לבין רצועת החוף במערב.

סיכום

שכונת חבצלת השרון בנתניה מציעה חוויית מגורים מודרנית ואיכותית, עם שילוב של מגורים, מסחר, תעסוקה ושירותים ציבוריים ברמה גבוהה. התוכנית מתוכננת לספק איכות חיים גבוהה ונגישות תחבורתית מעולה, והיא צפויה למשוך משפחות ויחידים המחפשים סביבה אורבנית מתקדמת ונגישה.