היתרונות כוללים מחירים נוחים יותר, קרבה לים, פיתוח מואץ ואיכות חיים גבוהה.
שכונות כמו עיר היין, אפרידר החדשה, ברנע והעיר העתיקה נמצאות בתנופת פיתוח ומציעות מגוון רחב של פרויקטים.
דירה חדשה באשקלון עולה בין 1.45 ל-2.2 מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים, תלוי במיקום ובמאפיינים.
כן, בזכות ביקוש גובר, פיתוח עירוני ועלייה צפויה בערך הדירות, מדובר באפיק השקעה מעניין.
חשוב לבדוק את היזם, את תנאי החוזה, את הנגישות התחבורתית ואת סביבת המגורים.
אם אתם עומדים בתנאים – כן. המחיר משתלם, אך יש לקחת בחשבון שההיצע מוגבל.
כן, אזורים כמו אפרידר וברנע מציעים פרויקטים חדשים בקו ראשון ושני לים.
תשואת שכירות ממוצעת עומדת על כ-4.5%, תלוי במיקום ובסוג הנכס.
העיר משקיעה רבות במוסדות חינוך חדשים, ויש מגוון רחב של בתי ספר איכותיים בכל שכונה.
לרוב מדובר בפרויקט של 24–36 חודשים, אך יש לבדוק כל פרויקט לגופו.
אשקלון, עיר חוף מתפתחת בדרום הארץ, הפכה בעשור האחרון ליעד מבוקש לרכישת נכסים. יותר ויותר ישראלים מחפשים דירה חדשה באשקלון – ולא במקרה. עם פיתוח מואץ, נגישות תחבורתית, קרבה לים ומחירים נוחים יחסית למרכז הארץ, אשקלון הפכה לבחירה אסטרטגית עבור משפחות צעירות, משקיעים ויזמים כאחד.
במאמר זה נעמיק בכל ההיבטים החשובים שיש לקחת בחשבון לפני רכישת דירה חדשה באשקלון – מהיתרונות, דרך השכונות המומלצות ועד לטיפים לרוכשים.
רכישת דירה חדשה באשקלון מציעה יתרונות רבים, במיוחד לאור השינויים בשוק הנדל"ן בשנים האחרונות:
בעת חיפוש דירה חדשה באשקלון חשוב להכיר את השכונות המובילות בעיר. להלן סקירה של כמה מהן:
שכונת עיר היין
מהפרויקטים החדשים והשאפתניים ביותר באשקלון. כוללת אלפי יחידות דיור חדשות, מוסדות חינוך, פארקים, שטחים ציבוריים ושירותים קהילתיים. צפויה למשוך משפחות צעירות רבות.
אפרידר החדשה
שכונה סמוכה לחוף הים עם נוף מרהיב, בנייה מודרנית, מגדלים איכותיים ונגישות גבוהה למרכז העיר. מתאימה מאוד למשפחות ולמשקיעים.
שכונת ברנע
נחשבת לאחת היוקרתיות בעיר. כוללת מוסדות חינוך מעולים, קירבה לחוף הים ואוכלוסייה איכותית. דירות חדשות באזור זה מוצעות במחיר מעט גבוה יותר – אך עם פוטנציאל תשואה גבוה.
עיר עתיקה – התחדשות עירונית
במסגרת פרויקטי פינוי-בינוי ותמ”א 38, הדירות הישנות בעיר העתיקה מוחלפות בדירות חדשות. מדובר באפשרות מצוינת למי שמחפש דירה חדשה באשקלון במחיר נמוך יחסית.
נכון לשנת 2025, טווח המחירים של דירה חדשה באשקלון נע בין 1.45 ל-2.2 מיליון ש"ח לדירת 4 חדרים. המחיר משתנה בהתאם למיקום השכונה, קומה, שטח הדירה, קרבה לים ולשירותים ציבוריים.
כמו כן, יש לקחת בחשבון עלויות נלוות כמו מס רכישה, שכר טרחת עורך דין, הוצאות רישום בטאבו ולעיתים גם עלויות תיווך.
קניית נכס היא אחת ההחלטות הגדולות שתעשו בחיים. הנה כמה טיפים לרוכשים:
לא רק מגורים – דירה חדשה באשקלון נחשבת כיום להשקעה משתלמת במיוחד:
מי שמחפש דירה חדשה באשקלון יכול לבחור בין רכישה חופשית בשוק לבין השתתפות בפרויקטים של המדינה, כמו "מחיר מטרה". לכל מסלול יתרונות וחסרונות:
שוק הנדל"ן בישראל משתנה כל הזמן, אך נכון לשנת 2025, רבים רואים בתקופה זו הזדמנות לרכישה:
אשקלון מציעה שילוב מושלם של איכות חיים, חוף ים, תשתיות מודרניות ומחירים סבירים – מה שהופך אותה לאחת הערים המובילות בישראל לרכישת נדל"ן. בין אם אתם מחפשים לגור בעיר ובין אם אתם שוקלים השקעה – דירה חדשה באשקלון יכולה להיות הצעד הנכון עבורכם.
"מצאתם טעות?" - תעדכנו אותנו. יחד נעשה את האתר טוב יותר!
דווח על טעות
תפריט
