אתר אינטרנט לפרסום נכסים מקבלן
חיפוש נכסים הופך להיות פשוט ונוח יותר עם גישה למאגר הנכסים המקיף והמעודכן של NEWKEY, הכולל נכסים מגוונים למכירה באזורים שונים.
הפלטפורמה מאפשרת גישה לרשת גדולה של אנשי מקצוע ויועצים בתחום הנדל"ן, המספקים ייעוץ מקצועי ותמיכה בכל שלבי התהליך.
האתר מציע שימוש במחשבונים מיוחדים עבור רוכשי הנדל"ן וכלים חדישים ומתקדמים לניתוח שוק, הערכת נכסים, פורומים ועוד.
רכישת דירה בפרויקט חדש היא הזדמנות מרגשת – אך גם מהלך שמחייב זהירות ותכנון נכון. הנה רשימת טיפים חשובים שיעזרו לכם לנווט את התהליך בבטחה:
חפשו מידע על היסטוריית הפרויקטים של החברה, ביקורות מלקוחות קודמים, עמידה בזמני מסירה ואיכות גמר.
אל תחתמו על חוזה רכישה בלי לוודא שהפרויקט מלוּוה על ידי בנק מוסדר, עם ערבויות חוק מכר מלאות על כספיכם.
החוזים שהקבלנים מציעים מנוסחים לטובתם – אל תוותרו על עורך דין המתמחה בנדל"ן שיבדוק את כל הסעיפים לעומק.
ודאו מהם אבני הדרך בבנייה, מה תשלמו ומתי, והאם יש קנסות בגין איחורים – מצדכם או מצד הקבלן.
גם אם מדובר בפרויקט חדש לחלוטין – כדאי לבצע בדק בית לפני המסירה, כדי לוודא שאין ליקויים נסתרים.
אם חשוב לכם לבצע התאמות (שקעי חשמל, פתחים, נקודות מים) – וודאו מראש מה מותר, מה בתשלום נוסף, ועד מתי ניתן לשנות.
מי מנהל את הבניין? האם יש חברת ניהול? מה גובה דמי הניהול הצפויים? תחזוקה נכונה תבטיח לכם איכות חיים לאורך זמן.
אל תחכו לרגע האחרון. התחילו תהליך ייעוץ משכנתא כבר בתחילת הדרך – זה עשוי לחסוך לכם עשרות אלפי שקלים לאורך השנים.
שלום אסבן משכנטק ייעוץ משכנתאות פרימיום
ייעוץ משכנתאות ופיננסיים, הלוואות ומימון
מגדל העמק
קבוצת תדהר
סטרוקטורה הנדסה בע"מ
נחמיה דוידי "בין השדרות" בע"מ תל אביב
Aura
גאון נדל"ן
השאירו פרטי יצירת קשר ואנו ניצור עמכם קשר תוך מספר ימי עסקים.
אנא שתפו את דעתכם לגבי הנוחות והשימושיות של האתר - זה יסייע לנו לשפר אותו.
שוק הנדל"ן הישראלי ממשיך לעבור שינויים דינמיים בשנים האחרונות, כאשר יותר ויותר רוכשים בוחרים להתמקד דווקא בפרויקטים חדשים – ולא בדירות יד שנייה. הבחירה הזו אינה מקרית. פרויקטים חדשים מציעים לרוב מפרטים טכניים מתקדמים, תכנון אדריכלי עכשווי, ומערכות מודרניות שמבטיחות איכות חיים גבוהה יותר ותחזוקה נמוכה יותר בטווח הארוך.
בין אם אתם זוג צעיר המחפש את הדירה הראשונה, משפחה שזקוקה לשדרוג, או משקיע נדל"ן המחפש הזדמנות – שוק הפרויקטים החדשים מציע מגוון רחב של אפשרויות שמתאימות לכל כיס ולכל צורך.
בנוסף, בזכות מדיניות ממשלתית שמעודדת התחדשות עירונית, בינוי-פינוי, תכניות "מחיר מטרה", ופרויקטים של דיור בר־השגה – נפתחו בשנים האחרונות עשרות אלפי יחידות דיור בפרויקטים חדשים בכל רחבי הארץ. האפשרות לרכוש דירה חדשה מקבלן הפכה נגישה יותר מתמיד, במיוחד בעזרת ליווי בנקאי, אפשרויות מימון יצירתיות, ותנאי תשלום נוחים כגון 10/90.
שוק הנדל"ן בישראל מציג כיום שתי מגמות עיקריות בכל הקשור לפרויקטים חדשים:
הביקוש הרב למגורים יחד עם מחירי הקרקע הנמוכים יחסית באזורי פריפריה – הובילו לשגשוג של פרויקטים חדשים בערים כמו:
יזמים מזהים את הפוטנציאל הכלכלי הגבוה ומציעים דירות חדשות במחירים אטרקטיביים למשפרי דיור, משקיעים, וצעירים. הפרויקטים הללו כוללים לעיתים קרובות סביבות מגורים קהילתיות, קרבה לפארקים ומוסדות חינוך, ותכנון שכונתי מוקפד.
פרויקטים חדשים נבנים היום תוך התחשבות באבני הדרך התחבורתיות של ישראל: קווי הרכבת הקלה בגוש דן, קווי המטרו העתידיים, ותחנות הרכבת המורחבות באזורים כמו נתניה, אשקלון וראשון לציון. מיקומים שבעבר נחשבו "מרוחקים" – הופכים היום לנגישים הרבה יותר בזכות פיתוח התחבורה הציבורית. זו מגמה שמזניקה את ערך הנכסים בפרויקטים החדשים באזורים אלה.
כאשר בוחנים את האפשרויות בשוק הנדל"ן, לא קשה להבין מדוע רבים מעדיפים לרכוש דירה בפרויקט חדש. הנה כמה מהיתרונות הבולטים:
באתר NEWKEY תוכלו למצוא מאות פרויקטים חדשים מכל רחבי הארץ – מסודרים, מפולחים, ונגישים בלחיצת כפתור. הנה כמה מהסוגים המרכזיים שמוצגים באתר:
בחירה בפרויקט חדש היא החלטה גדולה – כלכלית, אישית ועתידית. לכן, חשוב לבצע בדיקה מעמיקה ולוודא שהפרויקט אכן מתאים לכם מכל הבחינות. הנה הנקודות החשובות שצריך לשים לב אליהן:
מעבר למבנה הפיזי של הדירה, פרויקט חדש כולל לרוב שירותים ומעטפת שלמה שיכולים להשפיע באופן ישיר על חוויית המגורים או ההשקעה שלכם:
בעולם של עודף מידע, קל ללכת לאיבוד – במיוחד כשמדובר ברכישת דירה חדשה. כאן נכנס לתמונה אתר NEWKEY, שמרכז עבורכם את כל הפרויקטים החדשים בישראל (ולעיתים גם בחו"ל), בצורה נגישה, אמינה ומעודכנת. הנה כמה מהשירותים והיתרונות שהאתר מציע:
רבים מתלבטים בין רכישת פרויקט חדש מקבלן לבין רכישת דירה קיימת (יד שנייה). הנה השוואה מסודרת בין היתרונות והחסרונות של כל אחת מהאפשרויות:
| נושא | פרויקט חדש | דירת יד שנייה |
|---|---|---|
| איכות בנייה | בנייה מודרנית לפי תקנים חדשים | מבנים ישנים, לעיתים עם בעיות תחזוקה |
| מפרט טכני | עדכני, כולל הכנה לבית חכם, ממ"ד, חנייה | תלוי בבעלים הקודמים, לעיתים מיושן |
| אפשרות לשינויים | ניתן לבצע שינויים בשלבי תכנון | כמעט ולא ניתן, נדרשת שיפוץ מקיף |
| אחריות קבלן | קיימת לפי חוק המכר (עד 7 שנים) | אין אחריות, נדרשת בדיקה הנדסית |
| עלויות נלוות | הוצאות רכישה נמוכות יותר (אין שיפוץ) | יש לקחת בחשבון עלות שיפוץ ולעיתים תיווך |
| מועד כניסה לדירה | בהתאם להתקדמות הפרויקט | כניסה מיידית (אם הדירה פנויה) |
| פיתוח סביבתי | לרוב חלק מתכנון השכונה כולה | לעיתים בניין ישן בשכונה קיימת |
בסופו של דבר, הבחירה תלויה בצורך האישי – אך חשוב לדעת שפרויקט חדש מספק לרוב פתרון עדכני, איכותי ובטוח יותר לטווח הארוך.
בין אם אתם מחפשים בית ראשון, משפרים דיור, או שוקלים השקעה חכמה – אין ספק שפרויקטים חדשים מציעים מגוון יתרונות שראוי להכיר. מפרט טכני מתקדם, אחריות מלאה, אפשרויות תכנון אישיות וערך עתידי גבוה – כל אלו הופכים את הרכישה לחכמה ומשתלמת יותר.
באתר NEWKEY תמצאו מאגר עדכני של פרויקטים חדשים מכל רחבי הארץ – מסודר, נוח לשימוש, ומלוּוה במידע אמין ואובייקטיבי. אנו כאן כדי לעזור לכם לקבל החלטה בטוחה – ולעשות את הצעד הבא בדרך לבית החדש שלכם.
"מצאתם טעות?" - תעדכנו אותנו. יחד נעשה את האתר טוב יותר!
דווח על טעות
עם תנאים מעולים ואנשי מקצוע המובילים בתחום
תפריט
תל אביב
