ההבדלים בין קפריסין הדרומית לצפונית ומה זה משמע למשקיעים

קפריסין, אי הים התיכון השלישי בגודלו, מחולק לשניים: החלק הדרומי היווני, הידוע בשם הרפובליקה של קפריסין, והחלק הצפוני, שמתמנה כ"הרפובליקה הטורקית של קפריסין הצפונית". אף על פי שהם שניים שונים חלקם מהאי, הם מאוד שונים אחד מהשני במספר רב של גורמים.

• השלטון: קפריסין הדרומית מתנהלת באמצעות משטר דמוקרטי של נשיאות רפובליקנית. היא מוכרת באופן רשמי מטעם הקהל הבינלאומי והיא חברה באיחוד האירופי מאז 2004. מצד שני, קפריסין הצפונית היא רפובליקה פרלמנטרית שמשטרתה דמוקרטי ונמשך בתמיכה מטורקיה. היא אינה מוכרת כמדינה נפרדת מטעם הקהל הבינלאומי, למעט טורקיה.
• כלכלה: קפריסין הדרומית היא חברה באיחוד האירופי ולכן היא משתמשת ביורו. כלכלתה מבוססת בעיקר על שירותים, במיוחד תיירות, שירותים פיננסיים ותעשייה. קפריסין הצפונית משתמשת בלירה הטורקית, וכלכלתה מבוססת בעיקר על תיירות, חקלאות ואוניברסיטאות.
• תרבות: קפריסין הדרומית שואפת לשמר את המורשת היוונית שלה בזמן שקפריסין הצפונית מתעצמת במורשתה הטורקית. כתוצאה מכך, המוזיקה, האוכל, האמנות והחגים משתנים משארית האי.
• נדל"ן: נכסי הנדל"ן בקפריסין הצפונית הם בדרך כלל זולים יותר מאשר בקפריסין הדרומית, וכמו כן הם מציעים יתרונות משקעים אטרקטיביים. עם זאת, ישנם סיכונים משפטיים מסוימים מכיוון שמרבית המדינות אינן מכירות ברפובליקה הטורקית של קפריסין הצפונית.

למרות ההבדלים הרבים, קפריסין הדרומית והצפונית מציעות יופי טבעי מרהיב, מורשת תרבותית עשירה, ואפשרויות השקעה מרתקות.