Меню
You are only one step away from smart investing!
It's time to invest in Cyprus!
Answer a few questions and get complete information about investment opportunities from NewKey.
Take a short survey to receive a selection
ABOUT Cyprus
טיסות
Main cities
for investment in Cyprus
Larnaca
Limassol
Nicosia
Paphos
Famagusta
Kyrenia
İskele
Larnaca i
10 30 min to the airport
Larnaca is a picturesque town with pastoral views and secluded fields that offers property investment at affordable prices and in a tranquil and pastoral setting.
680
3
Objects
for sale
Select
- Studio 50.000 $ €67.000
- 2 room $70,000 €110.000
- Studio 50.000 $ €130.000
- 2 room $70,000 €280.000
Limassol i
51 30 min to the airport
Limassol is an attractive destination for investment in tourist property with a picturesque coastline and a vibrant tourist market.
1470
3
Objects
for sale
Select
- Studio 50.000 $ €99.000
- 2 room $70,000 €169.000
- Studio 50.000 $ €220.000
- 2 room $70,000 €360.000
Nicosia i
36 30 min to the airport
Nicosia, the capital and business center of Cyprus, offers investment opportunities in commercial and office properties.
870
3
Objects
for sale
Select
- Studio 50.000 $ €75.000
- 2 room $70,000 €130.000
- Studio 50.000 $ €160.000
- 2 room $70,000 €310.000
Paphos i
85 30 min to the airport
Nicosia, the capital and business center of Cyprus, offers investment opportunities in commercial and office properties.
489
3
Objects
for sale
Select
- Studio 50.000 $ €71.000
- 2 room $70,000 €120.000
- Studio 50.000 $ €150.000
- 2 room $70,000 €280.000
Famagusta
47 30 min to the airport
Nicosia, the capital and business center of Cyprus, offers investment opportunities in commercial and office properties.
422
3
Objects
for sale
Select
- Studio 50.000 $ €55.000
- 2 room $70,000 €100.000
- Studio 50.000 $ €120.000
- 2 room $70,000 €240.000
Kyrenia
73 30 min to the airport
Nicosia, the capital and business center of Cyprus, offers investment opportunities in commercial and office properties.
280
3
Objects
for sale
Select
- Studio 50.000 $ €50.000
- 2 room $70,000 €80.000
- Studio 50.000 $ €100.000
- 2 room $70,000 €220.000
İskele
62 30 min to the airport
Nicosia, the capital and business center of Cyprus, offers investment opportunities in commercial and office properties.
269
3
Objects
for sale
Select
- Studio 50.000 $ €40.000
- 2 room $70,000 €75.000
- Studio 50.000 $ €95.000
- 2 room $70,000 €200.000
21 villas
16 flat
And more than 100 land plots for construction
Cyprus: Making your dream of investing in overseas real estate start here.
Cyprus is an impressive country located in the eastern part of the Mediterranean Sea, highly popular among investors worldwide.
It offers a wide range of opportunities for investors, ranging from private real estate, hotels, shopping centers, to land plots for development.
Real estate in this country presents unique architecture, stunning landscapes, and proximity to the sea. Additionally, the low tax rate attracts investors from all around the world.
Service fee on purchase
Deposit
In installments
Real Estate Tour in Cyprus - the perfect way for those interested in buying property for investment or permanent residence. During the tour, you will explore the most sought-after areas of the island, visit luxurious apartments and houses, and enjoy breathtaking views of Cyprus' landscape and unique culture. All of this is accompanied by real estate experts who will help you find the property that best suits your needs and budget.
Purchasing real estate in Cyprus is a significant process that requires a deep understanding of the local market and property laws. Our specialists accompany you at every stage of the process, from research to signing, ensuring that the purchase proceeds smoothly and on the best terms for you.
After purchase, we offer personalized property management services that include the opportunity to rent out the property with an impressive yield ranging from 8% to 15%. Additionally, we can assist in selling the property to 'exit' the investment or, in other words, perform a flip, which means selling the property at a higher price in a very short period after its purchase.
Expanding your real estate portfolio
Attractive dividends
Low volatility
Access to loans
Solid property
Preserving the value of money
Average annual return*
Real estate
9,8 %
Stock
9,6 %
Bonds
6,9 %
Gold
5,0 %
Profitable Investments in an Amazing Country
- Excellent Returns
- Amazing Lifestyle
- Easy Travel and Accessibility from Anywhere
If you are looking for an opportunity to invest in real estate abroad, Cyprus is an excellent choice. With the information provided on NewKey.co.il, you will be able to find the property that suits you and enjoy excellent returns and an amazing lifestyle.
Properties in Cyprus
Convenient Real Estate Investment Experience
- Comprehensive Information
- Competitive Prices
- Real Estate Hub
At NewKey.co.il, we believe that the real estate investment process should be simple, convenient, and transparent. We focus on providing you with the most accurate information, the most competitive prices, and the most professional and comprehensive real estate services.
Northern CyprusHow we are working? The process of buying property in Northern Cyprus:
- Initial consultation We speak and understand your needs and the economics available for investment.
- Inspection trip to Northern Cyprus We will organize a tour for you that will allow you to get to know the area and its opportunities.
- Presentation and selection of real estate We show you the options and you choose the property you want to purchase.
-
Legal review
of the selected property Local lawyers prepare and conduct legal due diligence of the property. - Making a deposit You pay a deposit that guarantees your purchase.
-
Registration of the transaction
and transfer of keys We help you register the transaction in the appropriate registries, after which you receive the keys to the purchased property. - Accommodation, orientation assistance We assist you in the processes of moving into the property and navigating the area.
- After-sales service We provide you with support and services even after your purchase is completed.
It is important to know
- The partner bank ensures the stability of the transaction
- Variety of financing options for all investment needs
- No brokerage fees, clean price with no surprises
- Prices directly from the developer, savings guaranteed
- Flexible payment plans for personalization
_385x285_a5d.webp)
_385x285_a5d.webp)
_385x285_a5d.webp)
_385x285_a5d.webp)
_385x285_a5d.webp)
_385x285_a5d.webp)
Лимассол, Кипр
On map
Received a presentation of properties
Selected in Cyprus
0%
Service fee on purchase
8-16% return
The presentation! PDF, 3.2 MB, 6 seconds
Find out what's new
first
Don't miss the lowest prices at the start of sales
Projects
Questions and answers
ברוב המקרים, זה משתנה בהתאם למספר גורמים. אך, כאן קצת מה שאנחנו יכולים להציע:
- בתקציב של 150-250 אלף יורו, אתם יכולים לרכוש דירות בגודל קטן עד בינוני באזורים פופולאריים.
- בתקציב של 250-400 אלף יורו, אתם יכולים לרכוש דירות חדשות מהקבלן יוקרתיות, כולל קוטג'ים קטנים בשכונות מבוקשות.
- בתקציב של 400-600 אלף יורו, אתם יכולים לרכוש וילות גדולות עם שלושה חדרי שינה ובריכה.
ניתן למצוא הזדמנויות בפרויקטים חדשים במחירים נמוכים, או נכסים איכותיים באזורים, עם זאת, יש לשקול את הסיכונים הקשורים להשקעות מסוג זה. אנחנו כאן לעזור לכם.
לא, הכסף שלכם עובר ישירות לקבלן. אנחנו ממליצים לעבוד עם אנשים מקצוע אשר מכירים את השוק המקומי.
בדרך כלל, מרגע שהחלטתם שאתם רוצה לרכוש נכס, זמן הרכישה והרישום בטאבו יכול להיות בין מספר שבועות עד כמה חודשים.
דירות חדשות מהקבלן, כמובן, לא היו בשימוש, כך שהן מציעות את התחושה של "חדש". בניינים חדשים בנויים לפי סטנדרטים עדכניים ביותר ולפי טכנולוגיות חדשניות.
ישנן מספר תהליכים שונים שניתן לעקוב אחריהם כדי להגיע לאזרחות. אחד מהם הוא רכישת נכסים בשווי של לפחות 2 מיליון יורו. מלבד זאת, ישנם דרישות נוספות שצריך לעמוד בהן, כולל אישור משרד הפנים של קפריסין, שמבצעות בידיקת רקע מעמיקה.
זו תהליך מורכב שמצריך תכנון וייעוץ משפטי, אז אנחנו ממליצים לקבל עזרה ממומחה משפטי מנוסה.
התהליך הרגיל לרכישת נכס כולל מספר שלבים:
1. בחירת נכס והסכמה על המחיר.
2. שירייון של נכס, תשלום מקדמה של כ-5000 יורו
3. חתימה על הסכם הרכישה, כאשר הקונה משלם בדרך כלל 20-30% ממחיר הנכס.
4. המשך הליך הרכישה, כולל תשלום הדמי הקנייה השאר, העברת הנכס לשם הקונה ותשלום המסים הנלווים.
כמו בכל השקעה, צריך להסתכל על התמונה המלאה. נדל"ן בקפריסין יכול להיות השקעה טובה אם אתה מעוניין ברכישת נכס במדינה המציעה חופשה בינלאומית, אקלים ממוזג, ואורח חיים שקט.
מבקשי ויזה מרוב המדינות צריכים להגיש בקשה למשרד החוץ של קפריסין או לשגרירות או נציגות דיפלומטית של קפריסין במדינה שלהם. הדרישות כוללות תעודה זהות, דרכון, תמונות, ראיות למטרת הביקור, וראיות ליכולת כלכלית לתמוך בעצמך במהלך הביקור. חשוב לבדוק את הדרישות המסוימות למדינתך.
Didn't find the topic you're looking for?
Contact us and we will answer any questions
info@newkey.co.ilNews
ערים בקפריסין היוונית
השקעה נדל"ן בחו"ל
קניית דירה בחו"ל
כמה עולה דירה בקפריסין?
קניתי דירה בקפריסין
רכישת נדל"ן בקפריסין
בתים למכירה בקפריסין היוונית
כמה עולה בית בקפריסין?
כמה עולה דירה בקפריסין
קפריסין היוונית
נדל"ן בקפריסין
הזדמנות למשקיעים
קפריסין, האי המדהים בים התיכון, הוא מגרש משחקים פופולרי למשקיעי נדל"ן מכל רחבי העולם. בשנים האחרונות, האי הפך ליעד מבוקש, הודות למזג האוויר הנעים, הנופים הקסומים והפוטנציאל הגבוה לתשואה על השקעה. נדל"ן בקפריסין מציע מגוון אפשרויות, מדירות יוקרה על חופי הים ועד לבתים מסורתיים בכפרים הרריים.
השוק הנדל"ני בקפריסין
שוק הנדל"ן בקפריסין מציע מגוון רחב של אפשרויות לכל סוגי המשקיעים. המחירים נעים ממחירים נמוכים יחסית באזורים פחות מרכזיים ועד למחירים גבוהים באזורי החוף ובערים הגדולות. בשנים האחרונות חלה עלייה במחירים, בעיקר בשל הביקוש הגבוה מצד זרים וההשקעה המתמדת בתיירות ובתשתיות.
חשוב להדגיש את המגוון הרחב של הזדמנויות השקעה שהשוק מציע. מעבר להשקעות באזורים החופיים, ישנם אזורים פנימיים באי שמציעים פוטנציאל רב למשקיעים. אזורים כגון ההרים טרודוס והעמקים הפוריים מציעים נופים יפהפיים ואווירה שקטה, שמושכת תיירות אקולוגית ואנשים המחפשים חיים רגועים יותר.
התפתחות התשתיות בקפריסין, כולל שדרוג כבישים ושיפור שירותי התחבורה הציבורית, מגבירה את הנגישות לאזורים שונים באי ומגדילה את הפוטנציאל להשקעה בנדל"ן. משקיעים שמחפשים הזדמנויות מחוץ למרכזים התיירותיים יכולים למצוא באזורים אלו פוטנציאל גדול לתשואה.
בנוסף, חשוב להתייחס למגמות השוק המקומיות ולהבין את השפעתן על השקעות בנדל"ן. לדוגמה, עליית תיירות באזורים מסוימים יכולה להוביל להגברת הביקוש לדירות נופש, ושינויים במדיניות המקומית יכולים להשפיע על רגולציות בנוגע להשקעה זרה בנדל"ן.
לסיכום, השוק הנדל"ני בקפריסין מציע מגוון רחב של הזדמנויות למשקיעים, ויש לבחון אותו בקפידה. הבנת המגמות המקומיות, התמקדות באזורים עם פוטנציאל גדול לגדילה, והתייחסות לאתגרים ולשיקולים הרגולטוריים הינם מרכיבים קריטיים בהצלחת ההשקעה.
השקעה בנדל"ן למגורים
השקעה בנדל"ן למגורים בקפריסין מושכת רבים בשל האיכות הגבוהה של חיים באי. האזורים הפופולריים ביותר כוללים את לימסול ופפוס, שם ניתן למצוא דירות ווילות מודרניות עם נוף לים. השקעה באזורים אלו יכולה להבטיח תשואה גבוהה, הן מהשכרת הנכס והן מעליית הערך עם הזמן.
בהמשך לדיון על השקעה בנדל"ן למגורים בקפריסין, חשוב להתייחס לאזורים המתפתחים ולפוטנציאל שהם מציעים. לדוגמה, פיתוחים חדשים באזורי הפרברים והכפרים סביב הערים הגדולות מציעים הזדמנויות השקעה עם פוטנציאל גדול לעליית ערך עתידית. האזורים האלה מציעים חיים באיכות גבוהה עם קרבה לשירותים ותשתיות, אך עדיין שומרים על אווירה כפרית ושקטה.
פיתוחים יוקרתיים והשקעה ארוכת טווח
משקיעים שמעוניינים באופציות יוקרתיות יכולים להתמקד בפרויקטים חדשים באזורים כמו לימסול ופפוס, שם נבנות וילות ודירות יוקרה עם נופים מדהימים. השקעה בנכסים אלו דורשת השקעה גדולה יותר בתחילה, אך יכולה להציע תשואות גבוהות לאורך זמן, במיוחד בתוך מסגרת שוק נדל"ן תוסס ומתפתח.
תמריצים ממשלתיים והטבות למשקיעים
ממשלת קפריסין פעמים רבות מציעה תמריצים למשקיעים בנדל"ן, במיוחד למשקיעים זרים. זה יכול לכלול הטבות מס, עזרה בתהליכים המינהליים ואפילו הנחות במחירי רכישה. משקיעים חדשים צריכים לבדוק את האופציות השונות ולהבין איך הם יכולים לנצל את התמריצים הללו לטובתם.
השקעה בתשתיות ופרויקטים קהילתיים
לבסוף, משקיעים שמחפשים להשפיע ולתרום לקהילה יכולים לשקול השקעה בפרויקטים שמתמקדים בתשתיות ובפיתוח קהילתי. פרויקטים אלו יכולים לכלול פיתוח שכונות חדשות, שיפוץ בתי ספר ומרכזים קהילתיים, או יצירת מתחמי פנאי וספורט. השקעה בתחומים אלו לא רק מציעה פוטנציאל תשואה, אלא גם משפיעה באופן חיובי על האיכות והמרקם החברתי של האזור.
נדל"ן למטרות השקעה
נדל"ן בקפריסין מציע גם הזדמנויות למשקיעים המחפשים להשקיע בנכסים לצורך השכרה לתיירים או לעסקים. האי מושך מיליוני תיירים מדי שנה, מה שיוצר ביקוש גבוה לדירות נופש ולמלונות בוטיק. השקעה בנדל"ן תיירותי מצריכה מחקר שוק מעמיק והבנה של צרכי התיירים.
רכישת נדל"ן למטרות השקעה בקפריסין מציעה פוטנציאל רב למשקיעים, במיוחד בשוק התיירות והפנאי. קפריסין, עם חופיה הקסומים ונופיה המרהיבים, מושכת מיליוני תיירים בכל שנה. השקעה בנכסים כמו דירות נופש, מלונות בוטיק, או וילות להשכרה יכולה להיות מקור תשואה גבוהה.
פוטנציאל תיירותי ומיקומים מרכזיים
מיקומים כמו לימסול, פפוס ואייה נאפה הם מרכזי תיירות פופולריים, עם ביקוש גבוה לדירות נופש ומלונות. השקעה באזורים אלו יכולה להבטיח תפוסה גבוהה לאורך רוב חודשי השנה. בנוסף, פרויקטים חדשים של פיתוח נדל"ן, כולל קומפלקסים יוקרתיים ומרכזי קניות, מציעים הזדמנויות רבות למשקיעים.
ניהול השקעה ותזרים מזומנים
ניהול השקעה בנדל"ן תיירותי דורש תכנון וניהול מדוקדקים. זה כולל ניהול שוטף של הנכס, שיפורים ותחזוקה, כמו גם שיווק ופרסום לקהל היעד. השקעה בשירותי ניהול נכסים מקצועיים יכולה להיות מפתח להצלחה, מאחר שהם מספקים שירותים כמו ניהול הזמנות, ניקיון ותחזוקה, וטיפול בלקוחות.
התמודדות עם אתגרים והגדלת פוטנציאל התשואה
למרות הפוטנציאל הגבוה, השקעה בנדל"ן תיירותי כרוכה גם באתגרים. חשוב להיות מודעים לעונות השפל ולשינויים במגמות התיירות. פיתוח אסטרטגיות גמישות וחדשניות לשיווק וניהול הנכס יכולים לעזור למקסם את תזרים המזומנים ולהגדיל את פוטנציאל התשואה.
טיפים למשקיעים חדשים בנדל"ן בקפריסין
למשקיעים חדשים בשוק הנדל"ן בקפריסין, מומלץ לערוך מחקר יסודי לפני ביצוע השקעה. חשוב להבין את התנהלות השוק המקומי, להיות מודעים למגמות ולשינויים בחוקים ובמדיניות המקומית. כמו כן, מומלץ לשקול שיתוף פעולה עם סוכני נדל"ן מקומיים או יועצים משפטיים.
לאחר בדיקה ראייתית של הנכס והתייחסות למצב המשפטי והרגולטורי, משקיעים חדשים בנדל"ן בקפריסין צריכים לקחת בחשבון גם את הפקטורים הבאים:
- אנליזה כלכלית: בחנו את העלויות הכוללות, כולל עלויות רכישה, שיפוץ, ותחזוקה. חשוב לקבוע תקציב ריאלי ולהישאר בו.
- פוטנציאל השכרה: עריכת ניתוח שוק לגבי הכנסות השכרה צפויות מהנכס חיונית. זה כולל הבנת השוק המקומי, רמות התפוסה באזור ותעריפי השכרה.
- גמישות והתאמה לשינויים בשוק: השוק הנדל"ני מתחלף ודינמי. חשוב להיות מוכנים לשינויים במגמות ולהתאים את האסטרטגיה שלכם בהתאם.
- ייעוץ משפטי ומקצועי: ייעוץ עם מומחים משפטיים ונדל"ניים מקומיים יכול להיות מכריע בהצלחת ההשקעה. זה כולל עזרה בניווט בתהליכים המשפטיים והרגולטוריים.
- תכנון אסטרטגי: קבעו את המטרות הארוכות טווח שלכם ותוכנית פעולה להשגתן. זה כולל בחינת פוטנציאל לעליית ערך, שיפורים אפשריים בנכס, ותכנון למכירה או השכרה בעתיד.
- הבנת התרבות והמנהגים המקומיים: הכירו את התרבות והמנהגים בקפריסין, מה שיכול לעזור בבניית קשרים עם גורמים מקומיים ובהבנת השוק המקומי.
סיכום
פוטנציאל השקעה בנדל"ן בקפריסין
השקעה בנדל"ן בקפריסין מציעה פוטנציאל רב לתשואה גבוהה, אך גם מחייבת הבנה רחבה של השוק והסביבה הרגולטורית. עם תכנון נכון, מחקר וניהול מדוקדק, משקיעים יכולים להפיק תועלת מההזדמנויות הרבות שהאי מציע. בין אם מדובר בנדל"ן למגורים או להשקעה, קפריסין מציעה מגוון אפשרויות לכל משקיע.
No commission
I would like to be contacted No commission