שכונת צמרות בנתניה

פנינת הנדל"ן החדשה

מבוא

שכונת צמרות בנתניה היא אחד הפרויקטים הגדולים והמשמעותיים ביותר שנבנים בנתניה בשנים האחרונות. השכונה, הממוקמת בצידה המזרחי של העיר, מתוכננת להיות מרכז מגורים מודרני ומשמעותי שמחבר בין שכונות ותיקות לבין פיתוחים חדשים.

מיקום ותכנון

שכונת צמרות גובלת בשכונות הוותיקות עמליה ונאות גנים, ומשתלבת עם קריית השרון המודרנית. התכנון של השכונה משתרע על שטח של כ-900 דונם וכולל כ-3,000 יחידות דיור, מתוכן 400 יחידות לדיור מוגן. בנוסף ליחידות המגורים, התכנית כוללת מבני ציבור, אזורי מסחר, שטחים פתוחים וכביש עוקף נתניה מזרח, שמחבר בין כביש 57 לכביש 561 המתוכנן​​.

מאפיינים ייחודיים

השכונה מתאפיינת במבנה עירוני מגוון הכולל בניינים בגובה של עד 10 קומות בחלק המערבי, ומגדלים גבוהים יותר בחלק המזרחי, הקרוב לפארק רחב ידיים המלווה את הכביש העוקף. בלב השכונה מתוכנן רחוב מסחרי ראשי עם חזיתות מסחריות, שיספק שירותים ומוצרים לתושבי השכונה והסביבה. מבני הציבור בשכונה ימוקמו באופן שיאפשר גישה נוחה להולכי רגל​.

חינוך וקהילה

השכונה מתוכננת לספק פתרונות חינוכיים מתקדמים עם מוסדות חינוך ייחודיים המותאמים לצרכי התושבים. כמו כן, תושבי השכונה ייהנו מנגישות גבוהה למבני ציבור ומתקנים קהילתיים כגון גני ילדים, בתי ספר ומרכזים קהילתיים.

נגישות ותחבורה

שכונת צמרות תהיה מחוברת היטב לעורקי התחבורה הראשיים של נתניה והאזור. הכביש העוקף נתניה מזרח יאפשר גישה מהירה ונוחה לכבישים בין-עירוניים, ויקל על העומסים בתחבורה המקומית. בנוסף, השכונה תהנה מקרבה לתחנות תחבורה ציבורית שיחברו אותה למרכז העיר ולשאר חלקי הארץ​.

סיכום

שכונת צמרות בנתניה מציעה חווית מגורים מודרנית ומתקדמת, עם דגש על איכות חיים גבוהה ותכנון קפדני של מרחבים ציבוריים ושירותים קהילתיים. השכונה מציגה שילוב ייחודי בין בניה מודרנית, שטחים ירוקים, ומבני ציבור שיספקו לתושבים את כל הצרכים היומיומיים בצורה נוחה ונגישה.

שכונת צמרות עתידה להפוך לאחד האזורים המבוקשים ביותר בנתניה, ולהציע לתושביה חיים ברמה גבוהה בסביבה מטופחת ומתקדמת.