menu close תפריט

שפה

התאמה של נכס חדש

פינוי-בינוי

23 מודעות

סינון

קבלן

mse2_filter_tv_objcityru

קרבה לים

מעל 7 קומות

עד 7 קומות

סינון
bg על המפה
פרטי קשר של הקבלן

קבלן

תורגמן מאיר ובניו בע"מ

+972 54-558-7797

ויצמן 80-88
ויצמן 80-88
ויצמן 80-88
ויצמן 80-88
ויצמן 80-88
ויצמן 80-88
ויצמן 80-88
ויצמן 80-88
ויצמן 80-88

תל אביב יפו

קן התור הנדסה ובניין בע"מ

אנטוקולסקי 15-17
אנטוקולסקי 15-17

תל אביב

מטרופוליס

פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן
פרויקט ויצמן 11-13/חכמי קירואן

תל אביב

מטרופוליס

קרן בפייבל
קרן בפייבל

תל אביב

קרן נדל"ן בע"מ

דיזנגוף 249
דיזנגוף 249
דיזנגוף 249

תל אביב

רם מוגרבי ארדיטי

palm קרבה לים
גריזים 5-7
גריזים 5-7

תל אביב

רם מוגרבי ארדיטי

בילטמור 3
בילטמור 3
בילטמור 3

תל אביב

רם מוגרבי ארדיטי

בני דן 14-16
בני דן 14-16
בני דן 14-16

תל אביב

אפרים פלינר בע"מ

מוסינזון 17
מוסינזון 17
מוסינזון 17
מוסינזון 17

תל אביב

אפרים פלינר בע"מ

ליפסקי 13
ליפסקי 13

תל אביב

נוגה יזמות נדל"ן

פרי מגדים
פרי מגדים
פרי מגדים
פרי מגדים
פרי מגדים
פרי מגדים
פרי מגדים
פרי מגדים
פרי מגדים

תל אביב

שיכון ובינוי נדל"ן

צירלסון
צירלסון
צירלסון

תל אביב

קבוצת תדהר

מתחם CU רמת החייל
מתחם CU רמת החייל
מתחם CU רמת החייל
מתחם CU רמת החייל
מתחם CU רמת החייל

תל אביב

קבוצת תדהר

התנאים 20-26
התנאים 20-26
התנאים 20-26
התנאים 20-26
התנאים 20-26
התנאים 20-26
התנאים 20-26
התנאים 20-26
התנאים 20-26
התנאים 20-26

תל אביב

אדם שוסטר

בילטמור 13
בילטמור 13

תל אביב

יעז יזמות ובניה

שרת 15
שרת 15

תל אביב

יעז יזמות ובניה

סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23
סמאטס 17-23

תל אביב

התחדשות אורבנית ייזום ונדל"ן

שלומציון 44
שלומציון 44
שלומציון 44
שלומציון 44

תל אביב

התחדשות אורבנית ייזום ונדל"ן

bg על המפה

שאלות ותשובות (FAQ) על פרויקטים של פינוי בינוי

מהם היתרונות של רכישת נכס מבנייה חדשה?

רכישת נכס מבנייה חדשה יכולה להיות יתרון רב כיוון שהבניין נבנה בהתאם לתקנים האחרונים ובעל מערכת טכנולוגית מתקדמת. נכסים מבנייה חדשה כמו גם מציעים עיצוב מודרני ומתאים לצרכי המתיישבים העכשוויים.

איך אני יכול להיות בטוח שהבניין יבנה באיכות גבוהה ולפי התקנים הנכונים?

חשוב לבחור בחברת בנייה ובמפעלים שלה היטב. יש לוודא שלחברה יש רשיונות ותעודות הסמכה רלוונטיות והיא עומדת בתקנים הנדרשים. כדאי לפנות לחברות בנייה מהימנות ומובילות בתחום.

מהם המסכנות של רכישת נכס בבנייה חדשה?

מסכנות אפשריות כוללות שינויים בתוכנית הבנייה שעשויים להשפיע על התכנון של הנכס או על המחיר, כמו גם פיצויים לשכנים או לאורחים במהלך תהליך הבנייה.

מה צריך לקחת בחשבון כאשר מכירים נכס בבנייה חדשה?

תשובה: כאשר מכירים נכס בבנייה חדשה צריך לקחת בחשבון את סטטוס הבניין, תקופת הבנייה, איכות הבנייה והערכת שווי הנכס.

מהם התהליכים לרכישת נכס מבנייה חדשה?

תשובה: התהליכים לרכישת נכס מבנייה חדשה כוללים מציאת הנכס המתאים, חתימת חוזה עם הבנאי, תשלום פקדון ואישור הממשלתי לבניין וקבלת המפתחות לנכס.

מה ההבדל בין נכסים מבנייה חדשה לבין נכסים מהשוק המשני?

תשובה: נכסים מבנייה חדשה מיועדים להתיישבים שרוצים לקבל נכס חדש עם עיצוב מודרני ומתקדם, כמו גם למשקיעים שרוצים להשקיע בנכס חדש ולקבל רווחים. נכסים מהשוק המשני עשויים להיות יותר ישנים ולא כוללים את העיצוב והטכנולוגיה המתקדמת של נכסים מבנייה חדשה.

מה זה פרויקט של פינוי בינוי?

פרויקט פינוי בינוי הוא תהליך בו הורסים מבנים ישנים ובונים במקומם מבנים חדשים ומודרניים עם תשתיות מתקדמות.

כמה זמן לוקח פרויקט של פינוי בינוי?

משך הפרויקט יכול להשתנות, אך לרוב מדובר בתהליך של כ-5-7 שנים מרגע תחילת התכנון ועד האכלוס.

מה היתרונות של פרויקטים של פינוי בינוי?

היתרונות כוללים שדרוג איכות החיים, עידוד פעילות כלכלית, חיזוק הקהילה ושיפור התחבורה.

האם כל הדיירים חייבים להסכים לפינוי בינוי?

בדרך כלל נדרש רוב של כ-80% מהדיירים על מנת להתחיל בפרויקט, אך ניתן לקבל אישורים גם במקרה של התנגדויות.

מה התהליך המשפטי בפרויקטים של פינוי בינוי?

ההליך המשפטי כולל חתימה על חוזים, קבלת הסכמת הדיירים וטיפול בהתנגדויות במידת הצורך.

מי מממן את הפרויקט?

הפרויקט ממומן לרוב על ידי יזמים פרטיים שמוכרים את הדירות החדשות, לצד מענקים ותמריצים מהממשלה.

האם הדיירים מקבלים דירה חלופית בזמן הפינוי?

כן, הדיירים זכאים לדיור חלופי על חשבון היזם עד סיום הפרויקט.

מה עושים במקרה של סרבנות דיירים?

במקרה כזה, החוק מאפשר לרוב הדיירים לפנות לערכאות משפטיות על מנת להתקדם בפרויקט.

באילו ערים מתקיימים פרויקטים של פינוי בינוי?

הפרויקטים מתקיימים בערים רבות בארץ, כולל תל אביב, ירושלים וחיפה.

האם פרויקטים של פינוי בינוי משפיעים על מחירי הדיור?

כן, פרויקטים אלו מעלים את ערך הנכסים בשכונות המתחדשות, ומביאים לצמיחה כלכלית.

icon

אחר

צרו איתנו קשר ואנו נענה על כל שאלה

info@newkey.co.il

אנשי מקצוע

יועצי משכנתאות
מתווכים
עריכת דין
להצטרף כמומחה נדל"ן
] }; /** * Assign a unique id to each store. You'll use this `id` * later to associate each point on the map with a listing * in the sidebar. */ stores.features.forEach((store, i) => { store.properties.id = i; }); map.on('load', () => { map.addSource('places', { 'type': 'geojson', 'data': stores }); addMarkers(); }); function addMarkers() { for (const marker of stores.features) { const el = document.createElement('div'); el.id = `marker-${marker.properties.id}`; el.className = 'marker'; // Добавляем условие проверки postalCode if (marker.properties.postalCode === 'Park') { el.classList.add('Park-marker'); // Добавляем класс к маркеру } else if (marker.properties.postalCode === 'Shop') { el.classList.add('Shop-marker'); // Добавляем класс к маркеру } else if (marker.properties.postalCode === 'BusStop') { el.classList.add('BusStop-marker'); // Добавляем класс к маркеру } else if (marker.properties.postalCode === 'School') { el.classList.add('School-marker'); // Добавляем класс к маркеру } else if (marker.properties.postalCode === 'KinderGarten') { el.classList.add('KinderGarten-marker'); // Добавляем класс к маркеру } else if (marker.properties.postalCode === 'Sea') { el.classList.add('Sea-marker'); // Добавляем класс к маркеру } else { } new mapboxgl.Marker(el, { offset: [0, -23] }) .setLngLat(marker.geometry.coordinates) .addTo(map); el.addEventListener('click', (e) => { flyToStore(marker); createPopUp(marker); const activeItem = document.getElementsByClassName('active'); e.stopPropagation(); if (activeItem[0]) { activeItem[0].classList.remove('active'); } const listing = document.getElementById( `listing-${marker.properties.id}` ); listing.classList.add('active'); }); } } // Создайте переменную для хранения текущих видимых кодов postalCode let visiblePostalCodes = ['NO']; // Добавьте слушатели событий клика на кнопки фильтрации // Функция для переключения видимости маркеров с заданным postalCode function togglePostalCode(postalCode) { if (visiblePostalCodes.includes(postalCode)) { // Если postalCode уже видим, удаляем его из списка видимых visiblePostalCodes = visiblePostalCodes.filter(code => code !== postalCode); } else { // Иначе, добавляем его в список видимых visiblePostalCodes.push(postalCode); } // Вызываем функцию для обновления маркеров на карте updateMarkers(); } // Функция для обновления маркеров на карте в соответствии с текущими фильтрами function updateMarkers() { // Удаляем все маркеры с карты const markers = document.getElementsByClassName('marker'); while (markers.length > 0) { markers[0].remove(); } // Добавляем маркеры в соответствии с текущими фильтрами for (const marker of stores.features) { const el = document.createElement('div'); el.id = `marker-${marker.properties.id}`; el.className = 'marker'; // Всегда показывать маркеры с postalCode "NO" if (marker.properties.postalCode === 'NO') { visiblePostalCodes.push('NO'); } if (visiblePostalCodes.includes(marker.properties.postalCode)) { // Если postalCode маркера находится в списке видимых, добавляем его классы if (marker.properties.postalCode === 'Park') { el.classList.add('Park-marker'); } else if (marker.properties.postalCode === 'Shop') { el.classList.add('Shop-marker'); } else if (marker.properties.postalCode === 'BusStop') { el.classList.add('BusStop-marker'); } else if (marker.properties.postalCode === 'School') { el.classList.add('School-marker'); } else if (marker.properties.postalCode === 'KinderGarten') { el.classList.add('KinderGarten-marker'); } else if (marker.properties.postalCode === 'Sea') { el.classList.add('Sea-marker'); } // Остальной код добавления маркеров остается без изменений new mapboxgl.Marker(el, { offset: [0, -23] }) .setLngLat(marker.geometry.coordinates) .addTo(map); el.addEventListener('click', (e) => { flyToStore(marker); createPopUp(marker); const activeItem = document.getElementsByClassName('active'); e.stopPropagation(); if (activeItem[0]) { activeItem[0].classList.remove('active'); } const listing = document.getElementById( `listing-${marker.properties.id}` ); listing.classList.add('active'); }); } } // Добавить/удалить класс у кнопок в зависимости от выбранных фильтров const showParkButton = document.getElementById('showParkButton'); const showShopButton = document.getElementById('showShopButton'); const showBusStopButton = document.getElementById('showBusStopButton'); const showSchoolButton = document.getElementById('showSchoolButton'); const showKinderGartenButton = document.getElementById('showKinderGartenButton'); const showSeaButton = document.getElementById('showSeaButton'); } // ... function flyToStore(currentFeature) { map.flyTo({ center: currentFeature.geometry.coordinates }); } // Создайте переменную для хранения текущего активного попапа let activePopup = null; map.on('click', (e) => { const popups = document.getElementsByClassName('mapboxgl-popup'); if (popups.length > 0) { // Проверяем, есть ли открытые попапы for (const popup of popups) { const isClickInsidePopup = popup.contains(e.originalEvent.target); if (!isClickInsidePopup) { // Закрываем попап, если клик был снаружи попапа popup.remove(); } } } }); // Добавляем слушатель события click к элементу document document.addEventListener('click', (e) => { const popups = document.getElementsByClassName('mapboxgl-popup'); if (popups.length > 0) { // Проверяем, есть ли открытые попапы for (const popup of popups) { const isClickInsidePopup = popup.contains(e.target); if (!isClickInsidePopup) { // Закрываем попап, если клик был снаружи попапа popup.remove(); } } } }); function createPopUp(currentFeature) { const popUps = document.getElementsByClassName('mapboxgl-popup'); for (const popup of popUps) { popup.remove(); // Закрыть все открытые попапы } // Проверьте значение postalCode if (currentFeature.properties.postalCode === 'NO') { // Если postalCode равен 'NO', используйте другой HTML для попапа const popup = new mapboxgl.Popup({ closeOnClick: false }) .setLngLat(currentFeature.geometry.coordinates) .setHTML( `
${currentFeature.properties.address}

${currentFeature.properties.city}

` ) .addTo(map); } else { // Иначе используйте первоначальный HTML для попапа const popup = new mapboxgl.Popup({ closeOnClick: false }) .setLngLat(currentFeature.geometry.coordinates) .setHTML( `
` ) .addTo(map); } } map.addControl(new mapboxgl.NavigationControl()); map.scrollZoom.disable();