השקעה בנדל"ן בקפריסין הצפונית

ברוב המקרים, זה משתנה בהתאם למספר גורמים. אך, כאן קצת מה שאנחנו יכולים להציע:
- בתקציב של 150-250 אלף יורו, אתם יכולים לרכוש דירות בגודל קטן עד בינוני באזורים פופולאריים.
- בתקציב של 250-400 אלף יורו, אתם יכולים לרכוש דירות חדשות מהקבלן יוקרתיות, כולל קוטג'ים קטנים בשכונות מבוקשות.
- בתקציב של 400-600 אלף יורו, אתם יכולים לרכוש וילות גדולות עם שלושה חדרי שינה ובריכה.
ניתן למצוא הזדמנויות בפרויקטים חדשים במחירים נמוכים, או נכסים איכותיים באזורים, עם זאת, יש לשקול את הסיכונים הקשורים להשקעות מסוג זה. אנחנו כאן לעזור לכם.

לא, הכסף שלכם עובר ישירות לקבלן. אנחנו ממליצים לעבוד עם אנשים מקצוע אשר מכירים את השוק המקומי.

בדרך כלל, מרגע שהחלטתם שאתם רוצה לרכוש נכס, זמן הרכישה והרישום בטאבו יכול להיות בין מספר שבועות עד כמה חודשים.

דירות חדשות מהקבלן, כמובן, לא היו בשימוש, כך שהן מציעות את התחושה של "חדש". בניינים חדשים בנויים לפי סטנדרטים עדכניים ביותר ולפי טכנולוגיות חדשניות.

ישנן מספר תהליכים שונים שניתן לעקוב אחריהם כדי להגיע לאזרחות. אחד מהם הוא רכישת נכסים בשווי של לפחות 2 מיליון יורו. מלבד זאת, ישנם דרישות נוספות שצריך לעמוד בהן, כולל אישור משרד הפנים של קפריסין, שמבצעות בידיקת רקע מעמיקה.
זו תהליך מורכב שמצריך תכנון וייעוץ משפטי, אז אנחנו ממליצים לקבל עזרה ממומחה משפטי מנוסה.

התהליך הרגיל לרכישת נכס כולל מספר שלבים:
1. בחירת נכס והסכמה על המחיר.
2. שירייון של נכס, תשלום מקדמה של כ-5000 יורו
3. חתימה על הסכם הרכישה, כאשר הקונה משלם בדרך כלל 20-30% ממחיר הנכס.
4. המשך הליך הרכישה, כולל תשלום הדמי הקנייה השאר, העברת הנכס לשם הקונה ותשלום המסים הנלווים.

כמו בכל השקעה, צריך להסתכל על התמונה המלאה. נדל"ן בקפריסין יכול להיות השקעה טובה אם אתה מעוניין ברכישת נכס במדינה המציעה חופשה בינלאומית, אקלים ממוזג, ואורח חיים שקט. אבל כמו כל השקעה,

מבקשי ויזה מרוב המדינות צריכים להגיש בקשה למשרד החוץ של קפריסין או לשגרירות או נציגות דיפלומטית של קפריסין במדינה שלהם. הדרישות כוללות תעודה זהות, דרכון, תמונות, ראיות למטרת הביקור, וראיות ליכולת כלכלית לתמוך בעצמך במהלך הביקור. חשוב לבדוק את הדרישות המסוימות למדינתך.