Коронавирус значительно повлиял на многие секторы общества и экономики, и рынок недвижимости не исключение. В целом, пандемия создала среду неопределенности на рынке, где инвесторы, жильцы и разработчики сталкивались с ограничениями, вызовами и новыми возможностями. Далее мы рассмотрим основные результаты влияния коронавируса на рынок недвижимости.

Рост спроса на жилую недвижимость

Парадоксальным образом, большая часть рынка отреагировала ростом цен на недвижимость, особенно в области частного жилья. Это связано с несколькими факторами. Ограничения на передвижение, работа из дома и пребывание в домах всегда стимулировали спрос на недвижимость в районах с более крупными имуществами, и сады и террасы стали роскошью. Вместе с низкими процентными ставками, недвижимость стала выгодным вариантом для инвестиций.

Изменения в коммерческой недвижимости

С другой стороны, коммерческая недвижимость сильно пострадала от кризиса. Ограничения ведения бизнеса, закрытие и сокращение многих предприятий привели к большому количеству пустующих помещений в торговых центрах и коммерческих районах. В то же время работа из дома привела к снижению спроса на офисы и офисные площади.

Рынок и его приспособление к вызовам

Инвесторы и разработчики справлялись с кризисом, изменяя свою деятельность и планируя на будущее. Некоторые из них воспользовались возможностью приобрести недвижимость по низким ценам с намерением развивать ее, когда рынок восстановится. Разработчики и недвижимостью компании также начали планировать и строить здания, в которых рабочие пространства интегрированы с жилыми помещениями, исходя из предположения, что будущее будет продолжать сосредотачиваться на работе из дома. В целом, коронавирус принес с собой значительные изменения на рынке недвижимости. По мере восстановления общественной экономики, происходит процесс адаптации к новой реальности. Вызовы, созданные вирусом, также являются возможностями, что делает рынок недвижимости интересным местом для нового творчества и изменений.

NewKey