menu close Меню
Быстрый подбор ЖК
Main photo

הדרך המשפטית לרכישת נכס חדש: מהכרעת ההחלטה ועד רישום הנכס

02.10.2023

281 Total views

icon

Хочешь стать автором?

Связаться

רכישת נכס היא תהליך מורכב הכולל מגוון שלבים משפטיים. הבנה נכונה של התהליך יכולה להקל על הקונה ולהבטיח שהרכישה תתבצע בצורה חלקה ומוצלחת. במאמר זה נסקור את השלבים המרכזיים בתהליך.

1. הסכם הרכישה:
השלב הראשון הוא חתימה על הסכם הרכישה. ההסכם מפרט את כל התנאים של העסקה, כולל מחיר הרכישה, תאריך ההעברה, וכל תנאי נוסף שהצדדים הסכימו עליו.

2. בדיקת הנכס:
לפני החתימה על ההסכם, כדאי לבצע בדיקה מקיפה של הנכס. הבדיקה כוללת בדיקה פיזית של הנכס ובדיקה משפטית לווידוא שאין על הנכס משכנתאות או כל עיכוב אחר.

3. תשלום המעמ:
ברוב המקרים, על הקונה לשלם מע"מ על רכישת הנכס. המע"מ נגבה על ידי המדינה והוא אחוז מסוים ממחיר הנכס.

4. רישום הנכס:
לאחר החתימה על ההסכם והתשלום, השלב הבא הוא רישום הנכס לשם הרוכשים. הרישום מתבצע ברשות המקרקעי של מדינת ישראל והוא השלב הגורם לך להיות הבעלים הרשמי של הנכס.

5. תשלום המסים:
לאחר הרישום, על הקונה לשלם את מס הרכישה. המס נגבה על ידי המדינה והוא אחוז מסוים ממחיר הנכס.

סיכום:
רכישת נכס היא תהליך משפטי מורכב הדורש הבנה וזהירות. הקונה צריך לוודא שהוא מבין את כל השלבים והתהליכים, ולהיות בקשר עם עורך דין מתמחה בתחום הנדל"ן שיכול להדריך אותו ולהבטיח שהעסקה תתבצע בצורה הטובה ביותר.

NewKey

polylang_site_a557

You need to login to create comments.

Новые объекты

1338
New polylang_site_a294
רב צעיר 2-6
רב צעיר 2-6
רב צעיר 2-6
רב צעיר 2-6
רב צעיר 2-6

map_marker Тель-Авив

קן התור הנדסה ובניין בע"מ

פרשקובסקי בנווה דורון | רמלה
פרשקובסקי בנווה דורון | רמלה
פרשקובסקי בנווה דורון | רמלה
פרשקובסקי בנווה דורון | רמלה
פרשקובסקי בנווה דורון | רמלה
פרשקובסקי בנווה דורון | רמלה
פרשקובסקי בנווה דורון | רמלה
פרשקובסקי בנווה דורון | רמלה

map_marker Рамла

פרשקובסקי השקעות ובניין בע"מ

אפי באפיקי נחל
אפי באפיקי נחל
אפי באפיקי נחל
אפי באפיקי נחל
אפי באפיקי נחל
אפי באפיקי נחל
אפי באפיקי נחל
אפי באפיקי נחל
אפי באפיקי נחל

map_marker Гилат

אפי קפיטל

Новые застройщики

151

"Found an error" - Let us know. Together we will make the service better!

Report a bug

Found an error
Другой источник
Вопрос 1 из 4
Пройдите короткий тест, и мы подберём подходящую под ваши условия новостройку
Где будем искать квартиру?
icon
icon
icon
icon
Получить консультацию
Вопрос 2 из 4
Какую квартиру вы ищете?
Можно выбрать несколько вариантов:
назад
Получить консультацию
Вопрос 3 из 4
Бюджет. На какую цену ориентируетесь?
Выберите один вариант:
назад
Получить консультацию
polylang_site_134-2
polylang_site_a720
Выберите один вариант:
  • polylang_site_a721
  • polylang_site_a722
  • polylang_site_a723
  • polylang_site_a724
назад
Получить консультацию
שאלה אחרונה
האם עליכם למכור את הנכס הנוכחי שלכם על מנת לרכוש את הנכס החדש?
Выберите один вариант:
назад
Получить консультацию
Оставьте свой номер телефона, и мы расскажем об отличных вариантах. Бесплатно и без спама
назад
polylang_site_a204
Изменить цвет текста
Изменить цвет фона
Изменить цвет заголовка
Маленький шрифт
Снижение прибыли
Уменьшение пространства между словами