מגורים באיזון בין קהילה, נוף ונגישות

אחד מהבולטים ברשימת הפרויקטים החדשים בפסגת זאב בירושלים הוא פסגת גל, פרויקט מיזוג דיור הכולל 155 דירות חדשות, הפרושות על פני חמישה בניינים בני שבע קומות כל אחד. במסגרת השיווק הראשוני מוצעות כ-90 יחידות דיור לשוק החופשי, כאשר לאחר מכן ישווקו כ-65 דירות נוספות במסגרת תוכנית "מחיר למשתכן".

המאפיינים המרכזיים של פרויקט פסגת גל:

• חניון תת-קרקעי לכל הבניינים
• תמהיל מגוון של דירות 2.5 עד 5 חדרים
• דירות גן ופנטהאוזים
• בנייה מודרנית ועיצוב מוקפד
• סביבת מגורים שקטה ופסטורלית

הפרויקט מנוהל על ידי החברות דונה זה בית, שתית ביזמות, ושותפים נוספים מעולם הנדל"ן המקומי. השילוב בין יזמים מנוסים ותכנון מוקפד מבטיח חוויית מגורים ברמה גבוהה.

דונה בפסגה – יוקרה חדשה בצפון ירושלים

בקטגוריה של פרויקטים חדשים בפסגת זאב בירושלים שמכוונים לפלח הפרימיום, ניתן למצוא את פרויקט דונה בפסגה. מדובר בקומפלקס יוקרתי חדש הכולל דירות 3 עד 6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, הנבנים בשני מגדלים מודרניים ובבנייני בוטיק אינטימיים.

יתרונות הפרויקט:

• שירותים קהילתיים נלווים: בריכת שחייה, מרכז קהילתי, גני ילדים ומתחם מסחרי
• קרבה לבתי ספר, מוסדות חינוך ותחבורה ציבורית
• מפרט טכני עשיר וגימור ברמה גבוהה
• שטחים ירוקים ופיתוח סביבתי מוקפד

מאחורי הפרויקט עומדות חברות כמו דונה, צרפתי שמעון ושותפים נוספים מהשורה הראשונה. זהו ללא ספק אחד הפרויקטים החדשים בפסגת זאב בירושלים שמציבים רף חדש לאיכות החיים בשכונה.

ברזאני בפסגה – קונספט של קהילה קטנה

עוד שם חשוב ברשימת הפרויקטים החדשים בפסגת זאב בירושלים הוא פרויקט ברזאני בפסגה. מדובר בפרויקט בוטיק המורכב משישה בניינים בני חמש קומות, כאשר כל קומה כוללת שתי דירות בלבד – קונספט נדיר בעולם המגורים האורבני.

מה מיוחד בברזאני בפסגה?

• דירות ארבעה חדרים עם תכנון אדריכלי חכם
• מרפסת מרווחת לכל דירה
• מפרט טכני עשיר
• מבנה בנייה מתקדם עם היתר בנייה שכבר התקבל
• הבנייה בעיצומה וצפי האכלוס קרוב

הפרויקט מושך בעיקר משפחות המחפשות איכות חיים ואינטימיות, בלי לוותר על נגישות עירונית. השילוב בין תכנון חכם, איכות בנייה גבוהה ואופי קהילתי הופך את ברזאני בפסגה לחלק בלתי נפרד מתמונת הפרויקטים החדשים בפסגת זאב בירושלים.

תחבורה ותשתיות – הבסיס להתחדשות עירונית

הנגישות התחבורתית היא מפתח מרכזי למשיכה הגוברת של פרויקטים חדשים בפסגת זאב בירושלים. קו הרכבת הקלה ("הקו האדום") כבר עובר דרך השכונה ומציע גישה מהירה ונוחה למרכז העיר ולשכונות הסובבות.

במקביל, קיימים תכנונים להרחבת התחבורה הציבורית בעיר, לרבות אפשרות של רכבת תחתית (מטרו) שתעבור גם בפסגת זאב כחלק מהקו הצפוני המתוכנן. אמנם מדובר בתוכנית עתידית שתצא לפועל רק לאחר 2040, אך היא מהווה עדות נוספת למעמדה המתבסס של השכונה.

למה דווקא פסגת זאב?

שאלת הבחירה בין אזורי מגורים שונים בירושלים אינה פשוטה, אך יותר ויותר רוכשים ומשקיעים בוחרים בפרויקטים החדשים בפסגת זאב בירושלים, בזכות היתרונות הבאים:

• תכנון עירוני חכם: בניינים נמוכים לצד מגדלים, שטחים ציבוריים, מוסדות חינוך וגינות
• תמהיל מגוון של דירות: מתאים לכל שלב בחיים – ממשפחות צעירות ועד פנסיונרים
• קרבה לטבע: פסגת זאב משקיפה לנופי הרי ירושלים ומציעה סביבת מגורים ירוקה
• קהילה חזקה: תושבים ותיקים לצד אוכלוסייה חדשה, דינמית ותורמת

השקעה עם פוטנציאל צמיחה

השכונה מציעה לא רק איכות חיים אלא גם הזדמנות נדל"נית אמיתית. מחירי הדירות בפסגת זאב עדיין נמוכים ביחס למרכז העיר, אך העלייה המתמדת בערך הנדל"ן מצביעה על כך שהשקעה באחד מהפרויקטים החדשים בפסגת זאב בירושלים היא מהלך חכם גם מבחינה כלכלית.

ככל שיתקדמו עבודות הפיתוח והתשתיות, כך יעלו גם מחירי הדירות, מה שמקנה יתרון לרוכשים בשלבים מוקדמים של השיווק.

מפת הנדל"ן בירושלים משתנה, ופסגת זאב נמצאת בחזית השינוי. עם תמהיל פרויקטים עשיר, קשת רחבה של אפשרויות מגורים, תשתיות חדשות ומערכת תחבורה מודרנית – אין ספק כי פרויקטים חדשים בפסגת זאב בירושלים מהווים הזדמנות מצוינת הן למגורים והן להשקעה.

בין אם מדובר בפרויקטים יוקרתיים כמו דונה בפסגה, קהילתיים כמו ברזאני, או פרויקטים בתכנון משולב כמו זה של צרפתי שמעון – כל אחד מהם מהווה נדבך חשוב בפיתוח העירוני של ירושלים לשנים הבאות.